Schalkwijk vernieuwt
De vernieuwing van het centrum van Schalkwijk is in volle gang. Rond het winkelcentrum is al veel veranderd en er verandert de komende jaren nog meer: van een verouderd winkelcentrum naar een levendig groen stadshart met veel groen. Een fijne plek om te wonen, werken, winkelen, een terrasje te pakken en te wandelen.
Fase 1
Californiëgebouw en het ‘Glazen Huis’
De eerste delen van de metamorfose van Centrum Schalkwijk zijn afgerond. De winkels in de Casablancastraat en de nieuwe bioscoop trekken al veel bezoekers en het Californiëgebouw is sinds 2021 bewoond. In totaal zijn hier 158 nieuwe woningen bijgekomen met een moderne parkeergarage. Van de woningen zijn er 36 gereserveerd voor mensen met een beperking, die via Stichting Philadelphia begeleid worden.
Tegen het bestaande overdekte winkelgebied is aangebouwd. In dit gebouw met veel glas (vandaar de veel gebruikte naam ‘het Glazen Huis’), hebben diverse winkels en horeca vlak na de oplevering (midden 2022) hun intrede genomen.
Cylonpoort
Ook direct naast Centrum Schalkwijk wordt momenteel flink gebouwd. De Cylonpoort (het oude VNU gebouw) wordt verbouwd tot12 verdiepingen tellend gebouw met 162 huurappartementen. ook komt er een parkeergarage bij waarin plek is voor 90 auto’s. De verwachting is dat de Celonpoort eind 2024 zal worden opgeleverd.
Foodhal
Er komt een overdekte Foodhal op het Californiëplein. Deze Foodhal wordt ingericht als een hal met een open structuur met horecastandplaatsen en een versmarkt. De loopstructuur krijgt de vorm van een markt en de hal zelf krijgt een open en transparante constructie. Het omliggende terrein zal worden ingericht als openbaar gebied met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie met ruimte voor onder meer terrassen.
Het bestemmingsplan-traject voor de Foodhal is met succes doorlopen en het bestemmingplan is onherroepelijk. De initiatiefnemer is nu bezig met het afronden van het bouwplan zodat de omgevingsvergunning kan worden aangevraagd. De verwachting is dat de bouw van de Foodhal in 2025 zal starten.
Alhoewel fase 1 nog niet volledig is afgerond, wordt wordt ook en start gemaakt met fase 2, de Zuidstrook van Centrum Schalkwijk.-
Fase 2
De Zuidstrook bestaat voor een groot deel uitlosse panden: TPG-post, Fit for Free, Jordan Carwash en de voormalige bowlingbaan. Verder hoort het zuidelijke deel van het winkelcentrumerbij: de panden waar in het verleden Blokker, H&M, Rabobank, Mc Donalds en V&D gevestigd waren. Al deze gebouwen worden gesloopt, dus ook een stuk van het winkelcentrum. Daar komen nieuwe gebouwen en een nieuwe openbare ruimte voor terug. De nieuwbouw bestaat uit losse woontorens (met op de begane grond plek voor werken, horeca, sporten, en maatschappelijke voorzieningen. Voor de nieuwe woningen geldt een verdeling van 20% sociale huur, 60% middeldure huur of koop en 20% overige woningen. De nieuwe openbare ruimte krijgt veel groen zodat je er lekker buiten kunt zitten of wandelen.
De werkzaamheden aan deze zijde zijn aan het einde van het voorjaar van 2024 gestart en bestaan uit drie verschillende delen, die door verschillende partijen worden ontwikkeld.
Op de plek waar V&D zat …
… komen twee gebrouwen met samen ruim 400 appartementen, een bibliotheek, ruimtes voor horeca en ander commerciële voorzieningen en een inpandige parkeergarage. Een van deze gebouwen krijgt een mooie, groene binnentuin.
Op de plek waar Blokker / Mc Donald’s zat …
… wordt een woontoren gebouwd waar straks plek is voor 220 woningen. OP de begane grond komt ruimte voor horeca en retail én een fietsparkeergarage voor 500 fietsen. De woontoren krijgt een groene gevel.
Op de plek waar (o.a.) de voormalige bowlingbaan en ‘fit for free’ zaten…
… komen 5 verschillende nieuwe gebouwen, voor een deel aan het water. De hoogte van deze gebouwen zal variëren tussen de 22 en 70 meter en er zal plek zijn voor ongeveer 570, huurwoningen, commerciële ruimtes, kantoor, (maatschappelijke) voorzieningen en sport. Ook hier wordt gezorgd voor parkeerplekken.
Herinrichting Evert Haverkortplein
De huidige entree van de hoofdingang van Centrum Schalkwijk heeft een gesloten karakter en is weinig uitnodigend. Met de herinrichting van de openbare ruimte aan de noordzijde, het Evert Haverkortplein, ontstaat er voor omwonenden en gebruikers een overzichtelijk, mooi en veilig plein. Het nieuwe plein geeft het winkelcentrum een duidelijke voorkant en verbetert de verblijfskwaliteit.
De herinrichting van dit plein staat niet op zichzelf, maar sluit goed aan op de openbare ruimte die wordt aangelegd bij de ontwikkeling van fase 1 van Centrum Schalkwijk (onder meer op het nieuwbouwblok Californië en de bioscoop). Er is ook een relatie met een deel van Schalkwijk Midden (Stad tussen de bomen). Deze herinrichting zorgt voor een logische aansluiting op de openbare ruimte die wordt aangelegd voor Stad tussen de bomen.
In het ontwerpproces wordt overlegd met de eigenaren van de winkels (CVvE), de winkeliers, de 4 wijkraden, Connexxion, de bewoners, de ontwikkelaars van Ceylonpoort en Stad tussen de Bomen.
De start van deze herinrichting staat gepland op eind 2024.
Contact
Contactpersoon van de gemeente Haarlem is de heer M. Kaldenhoven. Je kunt hem bereiken via het algemene nummer 14 023 of via antwoord@haarlem.nl.